記者：

炎炎夏日，泳池是消暑降溫的絕佳去處。曾幾何時，不少小區在建設過程中就配套了游泳池。但是，這些家門口的泳池也存在一系列問題：交付前所承諾的“恒溫功能性泳池”變成了交付后的“景觀戲水池”，交付前承諾開放使用而交付后便關停了，在用的泳池水質安全無法保證，甚至還有的經營泳池的商家一夜跑路……這些問題確實讓廣大業主頭疼。

衛生監管絕不打折

“市區小區泳池目前的運營管理方有第三方專業公司，也有開發商旗下的物業公司，但游泳池的水質我們會進行不定期的抽查?！弊蛱?，市衛生監督所學校衛生監督科科長卞力鋒告訴記者。

招商公園道小區，是我市一高端小區，位于其16號樓負一層的室內游泳池是該小區的配套泳池，目前委托的是一家上海體育公司運營管理。由于目前樓盤還沒有正式交付使用，前來游泳和健身的小區業主不是很多。

“目前來游泳的大多是小區業主，偶爾也有業主帶朋友過來玩?！边\營公司的現場負責人介紹。這家運營公司與開發商簽訂了較長年限的合作協議，目前，泳池、包括健身館等設施都屬于代運營，開發商托底。

“游泳健身的市民數量本身就有限，因此，場館要完全通過自身運營維持運轉并非易事?！痹撠撠熑酥赋?，尤其是疫情以后，比起健身游泳這類局限在室內空間的活動，很多人更愿意選擇戶外鍛煉。

位于人民中路的龍馨園小區有一處露天泳池，記者進入泳池的更衣室，看到墻面上張掛有高危險性體育項目經營許可證、衛生許可證、救生員證等證書?！皩I工作人員，以及水源、水質處理的一些設施設備，都需要投入資金運營維護?！遍_發商旗下的龍信體育公司負責人表示。而衛生監督部門在進行現場抽檢時發現，該游泳池內的余氯含量偏高，于是，衛監部門現場做出了暫停營業，待余氯達標后再營業的決定。

對于游泳場所衛生狀況，我市監管部門向來常抓不懈，通過專項檢查和隨機抽查相互結合?！扒安痪?，市衛生監督所專門召開了2023年南通市游泳場所衛生監管工作會議暨衛生知識培訓，各縣（市、區）衛生監督所監督骨干以及全市120余家游泳場所負責人共計150余人參加?！?/p>

據了解，市衛生監督部門對于小區泳池的衛生檢查標準和普通游泳場館的要求是一致的?！巴ǔＮ覀儠男l生許可證是否在有效期內，從業人員是否持有效健康合格證明，水質循環及消毒設施是否正常運轉等方面進行檢查?！北辶︿h告訴記者。

小區泳池艱難運營

不少居民表示，“離家近”“水很干凈”“性價比不錯”是他們選擇小區游泳館的重要原因。但也有不少人對小區泳池存在著顧慮，去年剛學會游泳、正打算給自己置辦游泳會員卡的劉女士告訴記者：“游泳，我比較關心水質，也不太喜歡人多的地方，體驗不好?！?/p>

那么，小區泳池未來該何去何從？“對于現在仍在營業的場館，物業公司與經營者仍需要基于顧客的需求，持續提升自身的服務水平?！眲⑴空J為，游泳健身歸根到底是服務行業，做好服務該來的總歸是會來的。
目前，我市有不少樓盤業主入住后，由于業主需求不一、維護成本高、衛生難達標等問題，一些游泳館使用率不高，有的小區游泳館被迫關停。

“我們小區的游泳池已經廢棄閑置很久了，之前的運營方已經跑路，目前這里也被挪作了他用，改成了會議場所?！奔易￠_發區金河名人世家的張先生告訴記者，“為了讓游泳館恢復使用，不少業主都在積極奔走爭取，但難度不小?！?/p>

無獨有偶，位于市區的都市華城小區也存在這樣的問題?！靶^的游泳池曾一度對小區業主和周邊市民開放過，但好景不長，沒運營幾年就廢棄了，目前游泳池就是個蓄水池，且不能及時更換池水，居民對此頗有怨言?！毙^業主張先生說，“夏天來了，這樣的池水不但影響環境，也容易滋生蚊蟲，希望能夠引起有關部門的關注?！?/p>

記者還了解到，如果要長期關閉小區游泳館或者將其改作其他用途，就必須要全體業主投票同意，否則就屬于違規；如果業主同意將原有游泳館改為其他功能性場所，那又要投入很多資金，錢從哪里來又是一個棘手的問題。

從“標配”到“雞肋”

曾幾何時，露天泳池一度成為高端住宅的代名詞，不少知名地產開發商在打造高端住宅項目時將露天泳池作為宣傳亮點，霎時間極具特色的營銷噱頭吸引了不少購房者。近些年來，由于露天泳池實用性太差，配套泳池的風潮逐漸被開發商拋棄，曾經的高端“標配”逐漸淪為“雞肋”。

“小區配建露天泳池不但能豐富功能配套，還可以在景觀上補充常規綠化的‘柔性’不足?！庇袠I內人士分析認為，小區露天泳池之所以現在成為“雞肋”，主要是因為維護成本太高，并且由于業主需求不一，一些泳池使用率不高?！霸僬?，泳池多為夏天使用，空置期間未持續清掃致視覺感官效果差，影響小區品相，易遭業主投訴?！痹摌I內人士表示，“隨著房地產市場的不斷成熟，購房者更加理性，很多人已不再把泳池作為置業選擇的關鍵因素?！?/p>

對大部分樓盤來說，泳池是提升顏值的利器，但是一旦維護不當，要么閑置，要么廢棄。采訪中，有不少市民認為隨著公共泳池的普及率越來越高，開發商與其熱衷建造泳池，還不如給業主造一些更為實用的配套設施。

記者李波